TP HCMTrong lúc phát cỏ trong vườn ở huyện Nhà Bè, người dân phát hiện con trăn đất dài khoảng 3 m, nặng hơn 10 kg.
Kiểm lâm nhận trăn dài 3 m đưa về Trạm cứu hộ chăm sóc. Ảnh: Kiểm lâm TP HCM
Ngày 2/12, Chi cục kiểm lâm TP HCM tiếp nhận con trăn đầu dài, màu vàng, có hoa văn nâu chạy dọc thân đưa về trạm cứu hộ chăm sóc.
Ba hôm trước, con trăn được anh Nguyễn Hữu Lộc, 48 tuổi, phát hiện khi đang phát cỏ trong vườn nhà tại xã Phước Lộc. Nó cuộn tròn, liên tục khè để tự vệ. Sau đó, anh Lộc cùng nhiều người hợp sức bắt. "Thấy trăn to, sợ nó tấn công nên tôi phải gọi nhiều người hỗ trợ", anh Lộc nói.
Theo kiểm lâm, con trăn có thể ở ngoài tự nhiên bò vào nhà dân. Trăn đất có tên khoa học là Python molurus, thuộc nhóm IIB là động vật rừng nguy cấp, quý hiếm. Hiện số lượng loài này suy giảm nghiêm trọng do mất nơi cư trú và bị săn bắn.
Trước đó, hôm 16/11, người dân từng bắt được con trăn 2 m ở trong cốp xe tại huyện Bình Chánh. Trước đó, con trăn đất dài 3 m cũng bị phát hiện ở ven kênh ở quận 12.
TP HCMNhiều chuyên gia cho rằng quy hoạch nhà ở xã hội trong dự án thương mại có thể làm tăng tính bất bình đẳng và phân biệt đối xử với người nghèo, nên cần tách 2 loại hình này.
Đề xuất tách quy hoạch nhà ở xã hội khỏi dự án thương mại được các chuyên gia thống nhất tại Hội thảo cơ chế, chính sách cho vấn đề nhà ở xã hội tại TP HCM theo quan điểm liên kết vùng của Viện Nghiên cứu và Phát triển TP HCM (HIDS), sáng 2/12.
Nghị định 49/2021 quy định dự án nhà ở thương mại trên 2 ha phải bố trí 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội. Chủ đầu tư không được nộp tiền sử dụng đất thay thế. Nếu không làm phải bàn giao lại cho nhà nước quỹ đất này.
Tuy nhiên, KTS Thái Linh, Hội Kiến trúc sư TP HCM, nêu thực tế nhiều chủ đầu tư băn khoăn vì mỗi dự án dành 20% diện tích để làm nhà ở xã hội thì thị trường loại nhà này sẽ bị phân mảnh. Trong cùng một dự án có hai loại hình chất lượng khác nhau (nhà ở xã hội và nhà ở cao cấp) cũng gây bất lợi cho người sống ở nhà ở xã hội vì dễ dẫn đến cảm giác bị phân biệt đối xử. Do đó, nhiều nhà đầu tư mong muốn tách nhà ở xã hội khỏi dự án thương mại và gom vào một khu.
KTS Nguyễn Đình Sáu, Hội Kiến trúc sư TP HCM, cho rằng nên tách nhà ở xã hội khỏi dự án thương mại. Ảnh: Thu Hằng
Đồng quan điểm, KTS Nguyễn Đình Sáu, Hội Kiến trúc sư TP HCM, cho rằng mong muốn dành 20% quỹ đất dự án thương mại để làm nhà ở xã hội xuất phát từ quan điểm bình đẳng. Tuy nhiên, theo ông hơn 40 năm nay thành phố hầu như chưa thấy được mức độ bình đẳng từ quy định này.
"Bình đẳng là ta tôn trọng người giàu và người nghèo. Người nghèo ở khu nhà giàu có học được cách làm giàu không? Hoặc học được nhưng không làm được bởi trình độ, khả năng có hạn", ông nói và cho rằng nhu cầu sống của người giàu khác người nghèo nên áp đặt để ở chung một khu là không phù hợp. Thành phố có thể yêu cầu chủ đầu tư quy đổi 20% diện tích dự án thương mại ra tiền để nộp cho nhà nước đầu tư nhà ở xã hội mới thật sự là lấy tiền của nhà giàu san sẻ cho người nghèo.
Trong khi đó, PGS.TS Trần Văn Khải, giảng viên Đại học Kiến trúc TP HCM, gọi việc bỏ nhà ở xã hội vào dự án nhà thương mại là "kỳ quặc". Bởi thực tế khi đưa người nghèo vào khu nhà giàu, nhiều người chọn bán nhà để lấy vài tỷ đồng, rồi chuyển đến khu nhà cấp thấp hơn.
Theo chuyên gia này, dự án nhà ở xã hội nên là đầu tư công, do nhà nước giữ vai trò chủ đạo. Thực tế, quá trình điều tiết thị trường nhà ở xã hội chủ yếu thông qua các doanh nghiệp với các cơ chế chính sách hỗ trợ như hiện nay không hiệu quả. Hệ quả là khó có nhà ở giá thấp, Nhà nước thiếu chủ động trong quản lý, điều tiết nhà ở xã hội để ổn định an sinh.
Khu nhà ở xã hội Lê Thành An Lạc, quận Bình Tân, TP HCM. Ảnh: Quỳnh Trần
Tương tự, bà Nguyễn Anh Đào, Trung tâm Mô phỏng và Dự báo Kinh tế xã hội (thuộc HIDS), cho rằng nếu phát triển dự án nhà ở xã hội trong khu thương mại không khéo còn làm gia tăng khoảng cách giàu nghèo. Thực tế từ năm 2018, tình trạng lệch pha cung cầu trong thị trường bất động sản tại TP HCM ngày càng rõ nét khi thiếu sản phẩm nhà giá vừa túi tiền, nhà ở xã hội, nhưng thừa nhà cao cấp.
Cụ thể, năm 2020, căn hộ bình dân chỉ chiếm 1% tổng số nhà ở đưa ra thị trường. Năm 2021, trong tổng số hơn 14.400 căn nhà không có căn hộ bình dân, còn nhà cao cấp, hạng sang, siêu sang chiếm 74%, còn lại là trung cấp. Dự báo giai đoạn 2025-2030, TP HCM sẽ có thêm hơn 23.300 căn hộ nhà ở xã hội. Con số này rất thấp so với nhu cầu nhà ở của hơn 245.000 công nhân tại 1.570 doanh nghiệp trong thành phố.
Giải pháp được nhóm nghiên cứu của chuyên gia này đề ra là chính sách "nhà ở tiếp sức". Theo đó, người mua nhà đầu tiên với sở hữu 50 năm, nhưng sau 10 năm thu nhập tăng thì họ bán lại cho chủ đầu tư, ngôi nhà tiếp tục được sang tay chủ khác với mức giá và thời gian sở hữu thấp hơn ban đầu. Chính sách này giúp tăng mức độ luân chuyển nhà ở xã hội trên thị trường và linh hoạt cho nhiều nhóm đối tượng ở các thời điểm khác nhau.
Ngoài ra, theo bà Đào, khi dự án Vành đai 3, 4 hoàn thành, khoảng cách giữa TP HCM và các tỉnh sẽ được kéo gần. Đây là điều kiện thuận lợi để hướng tới di chuyển các dự án nhà ở xã hội sang vùng lân cận trong điều kiện quỹ đất trên địa bàn thành phố ngày càng hạn hẹp. "Nội lực của TP HCM mạnh đến đâu thì cũng không mạnh bằng nội lực vùng", bà nói.
Đại diện Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP HCM, ông Lương Văn Phong cho biết cơ quan này và Sở Xây dựng cũng nhận thấy quy định dự án phải dành 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội rất bất cập. Nhiều nhà đầu tư đang làm với tâm thế đối phó vì sợ mất quỹ đất 20%, thành ra có chính sách về nhà ở xã hội nhưng nhà vẫn thiếu.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc đã kiến nghị đưa quy định cho TP HCM được tách nhà ở xã hội khỏi dự án thương mại vào nghị quyết thay thế Nghị quyết 54 về cơ chế đặc thù cho thành phố. Thay vào đó, thành phố sẽ quy hoạch một khu vực chung để phát triển nhà ở xã hội chứ không theo từng dự án nhỏ lẻ như hiện nay.
"Quan điểm của Sở là TP HCM phát triển công nghệ cao và nhường phần đất phát triển khu công nghiệp truyền thống cho các tỉnh", ông nói và cho rằng định hướng này cũng làm thay đổi các nguồn lao động nhập cư vào TP HCM.
Giai đoạn 2021-2025, TP HCM đặt mục tiêu tăng 2,5 triệu m2 sàn với hơn 35.700 căn hộ cho các loại hình nhà ở xã hội (gồm cả nhà lưu trú công nhân, ký túc xá sinh viên) và nhà ở thương mại giá thấp. Trước đó, giai đoạn 2016-2020, thành phố đặt mục tiêu tăng 2,2 triệu m3 sàn nhà ở xã hội, song kết quả chỉ đạt 1,2 triệu m2 sàn với gần 15.000 căn hộ (55%).
Các huyện ngoại thành được đề nghị không xin chủ trương lên quận hoặc thành phố mà chờ sau khi đạt chuẩn TP HCM mới quyết định mô hình phù hợp với từng địa phương.
Yêu cầu của Phó chủ tịch UBND TP HCM Võ Văn Hoan vừa được Văn phòng UBND thành phố truyền đạt, sau cuộc họp về tiến độ triển khai Đề án đầu tư - xây dựng các huyện thành quận (hoặc thành phố) giai đoạn 2021-2030.
Kế hoạch đầu tư xây dựng các huyện để lập đơn vị hành chính quận hoặc thành phố là nhiệm vụ được đặt ra trong Nghị quyết Đại hội Đảng bộ TP HCM lần XI nhiệm kỳ 2020-2025. Hai năm qua, lần lượt 5 huyện của TP HCM là Củ Chi, Bình Chánh, Cần Giờ, Nhà Bè và Hóc Môn đều muốn lên thành phố trước 2030. Lãnh đạo thành phố nhiều lần bày tỏ quan ngại rằng các đề xuất này sẽ khiến giá đất tăng vọt, gây khó khăn trong thu hồi đất để phát triển cơ sở hạ tầng sau này.
5 huyện ở TP HCM muốn lên thành phố. Đồ họa: Khánh Hoàng
Theo ông Hoan, việc phát triển huyện nhằm khai thác lợi thế từng địa phương, hình thành vùng động lực, cực tăng trưởng mới cho TP HCM. Nhiệm vụ trước mắt của các huyện là nghiên cứu quy hoạch không gian, hình thành khung kết cấu hạ tầng giao thông, khu đô thị lớn cùng các thiết chế văn hoá - xã hội. Do đó, sau khi các huyện đạt chuẩn theo quy định, thành phố mới trình cấp có thẩm quyền quyết định mô hình đơn vị hành chính đô thị phù hợp với từng địa phương.
UBND TP HCM thống nhất đề xuất Thường trực Thành uỷ cho lùi thời hạn báo cáo Đề án đầu tư - xây dựng các huyện thành quận (hoặc thành phố) giai đoạn 2021-2030 đến quý 1/2023, thay vì cuối năm nay. Trong tháng 12, các sở ngành liên quan phải sớm hoàn thành các nhiệm vụ nhánh trong đề án, gồm: Văn hoá đô thị, Con người đô thị, Quản lý nhà nước, Kinh tế đô thị và Hạ tầng đô thị.
TP HCM rộng hơn 2.060 km2, 8,9 triệu dân (thống kê đến tháng 10/2022), với 22 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm một thành phố (Thủ Đức), 16 quận và 5 huyện. Quá trình phát triển, thành phố nhiều lần tách nhập, chuyển đổi đơn vị hành chính, gần nhất là sáp nhập quận 2, 9, Thủ Đức thành TP Thủ Đức.
Thừa Thiên - HuếNam sinh viên Học viện Báo chí và Tuyên truyền bị sóng biển cuốn mất tích khi cùng bạn tắm biển ở bãi Thuận An, TP Huế.
Tối 1/12, ông Đào Quang Hưng, Chủ tịch phường Thuận An, TP Huế cho biết chính quyền địa phương cùng với bộ đội biên phòng tỉnh đang tổ chức tìm kiếm nam sinh viên Hoàng Trung Hiếu (20 tuổi, quê Yên Bái, sinh viên năm 3 Học viện Báo chí và Tuyên truyền) bị mất tích khi tắm biển.
Lực lượng tuần tra dọc bãi biển trong đêm để tìm kiếm nam sinh viên. Ảnh: Vạn An
Khoảng 15h30 cùng ngày, Hiếu cùng hơn 40 sinh viên Học viện Báo chí Tuyên truyền, có giảng viên hướng dẫn, đến biển Thuận An để tham quan thực tế. Một nhóm sinh viên, trong đó có Hiếu đã xuống tắm dù biển động, sóng lớn đoạn gần bờ.
Một lúc sau, Hiếu và một người bạn bất ngờ bị sóng biển cuốn ra xa. Người bạn may mắn được những sinh viên trên bờ kịp thời ứng cứu.
Theo ông Đào Quang Hưng, hiện nay biển động mạnh, có sóng lớn do ảnh hưởng không khí lạnh nên lực lượng cứu hộ không thể đưa thuyền ra biển để tìm kiếm. Phường Thuận An và bộ đội biên phòng đã lập ba tổ mang theo đèn pin đi dọc bờ biển để quan sát tìm kiếm nam sinh viên.
Bộ đội biên phòng soi đèn pin tìm kiếm nam sinh trong đêm. Video: Vạn An
Đăk LăkSau 7 năm thi công, đường Đông - Tây dài 6,9 km, nối sân bay Buôn Ma Thuột đi trung tâm thành phố, dự kiến thông xe kỹ thuật trong tháng 12.
Đoạn giữa dự án được hoàn thành nhiều năm, nhưng do vướng mặt bằng ở đầu và cuối tuyến đường nên dự án kéo dài 7 năm qua. Ảnh: Trần Hoá
Ngày 1/12, ông Lưu Quốc Bảo, Giám đốc Ban quản lý dự án và xây dựng TP Buôn Ma Thuột, cho biết những ngày qua khoảng 200 nhân công (làm 3 ca) cùng gần 100 thiết bị, máy móc được huy động thi công nền móng mặt đường, thoát nước, tường chắn, điện chiếu sáng, vỉa hè, cây xanh, cầu cạn... Khối lượng hoàn thành của dự án đạt hơn 80%.
Theo ông Bảo, hiện công trình vướng mắc do thiếu nguồn đất đắp cho dự án; chưa được cấp phép đấu nối vào nút giao đoạn Lê Duẩn - Đinh Tiên Hoàng. Tuy nhiên, dự án vẫn đáp ứng tiến độ đề ra, đơn vị thi công đang đẩy nhanh tiến độ để kịp thông xe cuối tháng này.
Hướng tuyến đường Đông - Tây Buôn Ma Thuột. Đồ hoạ: Khánh Hoàng
Dự án đường Đông - Tây thành phố bắt đầu từ phường Tự An (đường Lê Duẩn giao Đinh Tiên Hoàng), điểm cuối giao quốc lộ 27 với đường vào Cảng Hàng không Buôn Ma Thuột.
Công trình khởi công năm 2015, tổng đầu tư ban đầu gần 1.000 tỷ đồng, do UBND TP Buôn Ma Thuột thực hiện, dự kiến hoàn thành năm 2018, nhưng chậm tiến độ do vướng mặt bằng, vốn... Năm 2021, tỉnh Đăk Lăk điều chỉnh tổng đầu tư dự án lên gần 1.240 tỷ đồng và được gia hạn đến cuối năm nay.
Đây là dự án trọng điểm, tạo mạng lưới giao thông đô thị, góp phần hình thành khu đô thị mới phía Đông Nam TP Buôn Ma Thuột. Tuyến đường giúp rút ngắn khoảng 7 km từ sân bay đi trung tâm thành phố.
Tầng trên cùng là hai bồn nước hình tròn làm bằng thép không gỉ với sức chứa 1.000-1.500 m3.
Ngay từ buổi đầu được xây dựng, thủy đài đóng vai trò lớn trong việc điều tiết và cung cấp nước cho người Sài Gòn. Công trình từng dừng hoạt động những năm 1930-1940, sau đó dùng làm hệ thống cấp nước dự phòng Sài Gòn thiếu nước. Sau thời gian dài thực hiện “sứ mệnh” của mình, đài nước ngừng hoạt động hoàn toàn từ năm 1965 đến nay.
